高級公寓住宅

驗屋推薦台中西屯區高級公寓住宅

#驗屋推薦 #驗屋的好處

輻射檢測、車位丈量、室內坪數丈量、防水測試、熱像儀檢測、環境噪音檢測、排水測試、

初驗當天，驗屋公司、買方、建商，三方都會在現場，當天驗屋、當天給驗屋報告，當天就會協助溝通，

其實大部分的建商，遇到有屋主找驗屋公司來驗屋，通常都願意在初驗當天把房子缺失問題一一列出，短時間就會幫你把房屋缺失一一修繕處理完善，

現在大部分的建商都知道，現代人買新房子，都會找驗屋公司來進行初驗，建商都會從中改進建案品質，

假如３年前完工的建案，曾經被驗屋公司驗出一大堆缺失，後續開發的新建案，都會特別注意或是更換工班，避免再犯同樣的缺失錯誤，因為事後的修繕，建商要花費的金額，可不是20,000元~30,000元就可以解決。

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0902-355313

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大樓住宅檢驗房屋，狀況非常好，幾乎沒有太多的缺失，重點

使用我們科技儀器檢驗房子有沒有輻射物質？

答：

0輻射，安全。

熱顯像儀檢測房子，檢查有無漏水現象?

答：

沒有漏水。

使用我們科技儀器檢驗房子有沒有甲醛超標？

答：

0甲醛，安全。

使用科技儀器檢驗房子環境噪音測試有沒有超標？

答：

環境安靜無噪音。

檢查排水系統是否正常?

答：

排水正常。

1.浴室

地板磁磚空鼓

*2

2.浴室門

污損

3.陽台欄杆鏽蝕*2

4.陽台磁磚縫大缺口

*3

5.窗外

上方磁磚縫缺口

6.大門

下方隙縫跟地板接合

施工未完成，大門刮傷

7.地板污損

（多處刮傷）

8.大門

地板未貼合

檢查結果，都是一些小問題，小問題能在交屋的時侯，抓出問題點，建商大部份都會做維修、換新、改善缺失，

這時候新屋主還不需要額外花費時間跟金錢來改善這些缺失，小問題沒有在交屋前先處理好，交屋以後就變成是新屋主自己的大問題。

例如下大雨時，高樓門窗會滲水，沒有處理好，以後只要滲水進你的木地板，以後保證地板爛掉，難道我花錢買的房子，就必需要被這種小事給耽誤到嗎？就不能好好交屋嗎?影響我日後的心情？或是交屋半年後，我自己發現，卻變成是我使用上的耗損，需要自己再次花錢請師傅來處理嗎？

台灣驗屋公司檢驗房屋缺失，當日跟屋主報告，這些小缺失都可以很好處理。

經過我們的科技設備檢驗房屋，屋主才能確定這些買賣房屋缺失嚴重性。

買賣過程各說各話，最好還是透過第三方中公平公正的專業驗屋公司處理紀錄，比較恰當。

台灣科技檢驗房屋公司

預約0902-355313

#台灣驗屋官網 https://www.yangsb.com

LINE官房 https://lin.ee/I97lBMj

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#苗栗驗屋 #彰化驗屋 #嘉義驗屋

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700萬~1000萬

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有

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其實大部分的建商，遇到有屋主找驗屋公司來驗屋，通常都願意在初驗當天把房子缺失問題一一列出，短時間就會幫你把房屋缺失一一修繕處理完善，

現在大部分的建商都知道，現代人買新房子，都會找驗屋公司來進行初驗，建商都會從中改進建案品質，

假如３年前完工的建案，曾經被驗屋公司驗出一大堆缺失，後續開發的新建案，都會特別注意或是更換工班，避免再犯同樣的缺失錯誤，因為事後的修繕，建商要花費的金額，可不是20,000元~30,000元就可以解決。

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新成屋驗屋，高級電梯住宅檢驗房屋，檢查出很多的問題，

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檢查有無漏水現象?

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有漏水。

檢查電壓是否正常?

答：

電壓正常。

檢查地板磁磚是否空心?

答：

磁磚有空心。

檢查浴室排水口是否有阻塞?

答：

沒有阻塞。

牆壁裂痕

地板磁磚有空心的問題

廚房水槽漏水

浴室乾濕分離防水漏水

這些驗屋缺失，建商有跟屋主說明都會處理，牆面全部會重新粉刷，排水管也會更換故障部件，有缺的部分都會一一處理完善，很多問題沒有在交屋前先處理好，交屋以後就變成是新屋主自己的大問題。

正所謂找對驗屋公司，精準找出房屋缺失，讓您複驗之日，一勞永逸，無後顧之憂。

例如下大雨時，高樓門窗

會滲水，沒有處理好，以後只要滲水進你的木地板，以後保證地板爛掉，難道我花了 #1千萬多萬買的房子，就必需要被這種小事給耽誤到嗎？就不能好好交屋嗎?影響我日後的心情？或是交屋半年後，我自己發現，卻變成是我使用上的耗損，需要自己再次花錢請師傅來處理嗎？

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高級公寓住宅

1000萬~2000萬

車位

有

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台中北區新成屋驗屋，高級大樓住宅檢驗屋，狀況有點多，有很多明顯的缺失，屋主看了很擔心

重點，建商說都會幫屋主補修處理完善

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答：

0甲醛，安全。

使用我們科技儀器檢驗房子有沒有輻射物質？

答：

0輻射，安全。

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答：

沒有漏水。

檢查排水系統是否正常?

答：

排水正常。

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1.廚房牆壁玻璃施工未完成、

2.牆壁裂痕、

3.窗框油漆薄透、

4.外牆壁磁磚破損、

5.室內地板磁磚破損、

6.磁磚隙縫未填滿、

7.木門框破損

檢查結果，有一些問題，問題能在交屋的時侯，抓出問題點，建商大部份都會做維修、換新、改善缺失，這時候新屋主還不需要額外花費時間跟金錢來改善這些缺失，小問題沒有在交屋前先處理好，交屋以後就變成是新屋主自己的大問題。

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使用科技儀器檢驗房子有沒有輻射物質？

答：

0輻射，安全。

檢查有無漏水現象?

答：

沒有漏水。

檢查電壓是否正常?

答：

電壓正常。

檢查地板磁磚是否空心?

答：

磁磚有空心。

檢查浴室排水口是否有阻塞?

答：

有阻塞水排不出去。

地板磁磚2處有空心的問題，排水口管道防臭地漏故障阻塞，

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1000萬~2000萬

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驗屋推薦，驗屋的好處，

幾年前買了預售屋，當初也許很多朋友勸說，

林先生：啊，那間太貴，不要買。

張先生：最好不要買預售屋。

陳先生：這建案地點好嗎？

其實買房子好不好？貴不貴？值不值得買？老實說，自己看喜歡就可以買了，現在的台中新成屋越來越貴，這說明了～這幾年新成屋漲不停，

在網路上找了驗屋公司，也在某些聊天室，或是討論區，也許問了３個問題，我應該找驗屋公司來驗屋嗎?通常會有很多人給意見，

A：可以找驗屋公司來驗屋，比較安心。

B：買1000多萬的房子，花1~2萬元找驗屋公司很划算。

C：找驗屋公司驗出缺失又怎樣?還不是不處理。

D：不用驗啦，驗了也沒用。

初驗當天，驗屋公司、買方、建商，三方都會在現場，當天驗屋、當天給驗屋報告，當天就會協助溝通，

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現在大部分的建商都知道，現代人買新房子，都會找驗屋公司來進行初驗，建商都會從中改進建案品質，

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那我們也有遇過沒有驗屋的朋友，買了新房子，1年後陸續發現排水管線不良的問題，經常積水，後來自己花錢找工班來修繕，修繕費15萬，只能說省小錢，花大錢，得不償失。

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新成屋驗屋，高級公寓大樓檢驗房屋，檢查出很多的問題，

使用科技儀器檢驗房子有沒有輻射物質？

答：

0輻射，安全。

檢查有無漏水現象?

答：

有漏水。

檢查電壓是否正常?

答：

電壓正常。

多間臥室牆壁有許多裂痕，牆面不平整，還有地板磁磚2處有空心的問題，排水口管道有異物阻塞，

1.廚房下方水槽漏水
2.後陽台落地窗下方木板開口
3. 落地窗框有縫未填(需油漆)
4. 矽利康破口
5. 鑽牆破裂(需填補)
6. 磁磚隙縫未修整
7. 大門沾汙油漆
8. 地板磁磚空心
9. 地板磁磚空心
10.馬桶蓋未裝，水坡度積水
11.缺水管
12.排水孔內有水泥塊堆積
13.馬桶蓋未裝
14.天花板髒汙
15.天花板裂痕
16.牆壁髒汙(油漆)
17.牆壁不平整
18.牆壁髒汙，木門刮傷
19.木門.門框刮傷
20.牆壁髒汙(油漆)
21.牆壁髒汙(油漆)
22.牆壁髒汙(油漆)
23.大門沾油漆
24.牆壁不平整
25.牆壁不平整
26.牆壁不平整
27.牆壁不平整
28.牆壁不平整
29.牆壁裂痕
30.牆壁不平整
31.窗框沾油漆

這些驗屋缺失，建商有跟屋主說明都會處理，牆面全部會重新粉刷，排水管異物也會清理移除，有缺的部分都會一一處理完善，很多問題沒有在交屋前先處理好，交屋以後就變成是新屋主自己的大問題。

例如下大雨時，高樓門窗會滲水，沒有處理好，以後只要滲水進你的木地板，以後保證地板爛掉，難道我花了 #不到1千萬買的房子，就必需要被這種小事給耽誤到嗎？就不能好好交屋嗎?影響我日後的心情？或是交屋半年後，我自己發現，卻變成是我使用上的耗損，需要自己再次花錢請師傅來處理嗎？

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經過我們的科技設備檢驗房屋，屋主才能確定這些買賣房屋缺失嚴重性。

買賣過程各說各話，最好還是透過第三方中公平公正的專業驗屋公司處理紀錄，比較恰當。

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